作为租房中介新人，快速熟悉各楼盘需要多方面的努力。
首先，需要学会运用各种渠道获取楼盘信息，并进行收集整理。
其次，要利用实地考察和租客反馈来深入了解各楼盘的具体情况和特点。
最后，需要不断积累经验，提高自己的判断和分析能力，以便更好地为租客提供服务。只有持之以恒地努力，不断学习和提升自我，才能快速熟悉各楼盘并成为一名优秀的租房中介。
租房中介收取滞纳金并不合法。因为滞纳金是由法律规定的一种行政强制执行方式，不能由当事人约定。在房屋租赁过程中，中介方无权进行行政强制执行。
在房屋租赁中，中介方可以按照与承租人的约定收取违约金。违约金具有惩罚性，用以约束双方当事人遵守合同约定。只要违约金约定在法律允许的范围内，即未过分高于或低于因违约产生的损失，就属于合法的。
总之，租房中介收取滞纳金不合法，但可以收取违约金。在签订租赁合同时，建议您明确违约金条款，以避免纠纷。
1. 确定预算：在租房中介的新手入门中，首先需要确定预算。这是因为租房的价格往往是影响租房者作出决定的最重要因素之一。根据自己的经济情况，预估可以承受的租金范围，以此确定预算。
2. 了解房屋需求：在确定预算之后，需要了解自己对房屋的需求。例如，需要几个卧室、厨房有多大、是否需要家具等等。这些要素都将影响到租房中介的推荐选择和最终决策。
3. 找到不同的租房中介：针对自己的需求和预算，可以通过搜索引擎或社交媒体寻找不同的租房中介。需要了解租房中介的历史和背景，以及他们的成功案例和可靠性。
4. 调查和比较：在找到一些潜在的租房中介之后，需要进行一些调查和比较。可以向朋友或熟人咨询推荐，了解他们的不同经历和观点。可以查阅评论和评分，了解他们的服务和满意度。
5. 安排看房和讲价：选择一个合适的租房中介后，可以安排看房和讲价。看房需要询问中介一些细节和问题，如周围环境、交通情况、房屋维修等。如果需要讲价，则需要表现出自己的诚意和态度，并根据当地租房市场的情况进行讲价。
6. 安排签约和付款：当找到满意的房子后，需要和房东签订租房合同。在签署合同之前，需要了解合同条款和经纪费用等细节。签约后，需要按照合同规定付款，并将存根、收据等相关文件存档。