首先，各自带好身份证件去相关部门办理即可。
因为买房子购房合同没签之前，就可以确定好未来房产证里面的名字有哪几个，在买房签合同的时候会一起写进去。
其次，若房产证上写了两个人的名字，那还款理应是两个人一起还，银行会确定一个主还款人和副还款人。
再次，现在买的房子，2年后交付，这叫做期房，房产证一般是在购房手续都办理好之后，开发商进行统一的提交并制作，在2到5个月时间左右，不用等到交房后，根据开发商的效率来看。
最后，关于还款，一般是在银行手续办理完成之后就可以开始还款了，一般在购房合同签订后4-5个月的时间内，根据开发商与银行的效率来决定。
房产证上商住用地住宅，指该房屋所处的地块既划分为商业用途，又划分为住宅用途。这种地块的用途设计多为商业楼底层为商业用途，楼上为住宅用途或商住混合。故房产证上标注的是商住用地住宅，而不是单一的住宅用地。商住用地的出现，减轻了城市用地压力，提高了城市空间利用率和经济效益，同时也给城市住宅带来了更多的便利和商业资源。