院子墙根起碱返潮脱落是一种常见的问题，主要原因是土壤中盐分和水分的作用使得墙根处的水泥层失去粘合力而脱落。以下是一些解决方案：
1. 清除脱落的水泥层并将墙根用纱布擦干净，然后用专门的墙根防水涂料重新涂覆。
2. 在墙根处填充防水材料，比如聚乙烯泡沫板、防水膜等，以防止水分和盐分渗入水泥层。
3. 在墙根处设置排水系统，如排水沟、排水管等，以便将多余的水分和盐分排出墙外。
4. 注意保持院子墙根处的通风和干燥，定期清理杂草和树叶，以避免堵塞排水系统和阻碍空气流通。
5. 在墙根处种植盐耐受性强、具有防潮作用的植物，如地被植物、多肉植物等，以起到防潮、指导作用。
院子地面起砂通常是由于地面的松动或者压实不足所导致的，修补起砂的方法如下：
1. 清理地面：首先需要清理地面上的松动砂粒和杂质，确保地面干净。
2. 压实地面：使用压路机或者其他辅助工具将地面进行压实，可以有效减少地面起砂的情况。
3. 补土加固：在起砂的区域添加适量的土壤，进行紧实和平整，加固地面。
4. 铺设防护层：在地面上铺设防护网或者草坪，可以有效防止地面再次起砂。
5. 维护保养：定期对地面进行维护保养，保持地面干燥和稳固，避免再次出现起砂现象。
院子墙根起碱返潮脱落的原因可能是由于地下水位过高或者土壤中含有较多的盐分，导致墙体渗透了大量的水分和盐分，从而引起碱返潮现象。这种情况可以采取以下措施：
1. 清理：先将已经脱落的部分清理干净，并用刷子清洗一遍。
2. 干燥：让墙面彻底晾干，尤其是在雨季时要注意及时排除积水。
3. 防潮：对于地下室、阁楼等易受潮处进行加固处理，如铺设防水材料等。
5. 碳酸钠溶液处理法：使用稀释后的碳酸钠溶液（浓度为0.5%~1%）喷洒在墙体上，在表面形成一层白色粉末状物质来吸收并中和残余碱性物质。然后再用清水冲洗干净即可。
6. 喷混凝土密封剂法: 使用混凝土密封剂喷涂在墙体表面上, 可以有效隔绝湿气进入, 阻止反复出现此类问题.
需要注意的是，在进行以上操作之前应该先找到问题产生的原因，并解决好相应问题。如果以上方法无法解决问题，则建议请专业人员进行检查和修缮。