1. 首先准备好房贷相关证明材料（如房贷合同、购房合同等）以及个人身份证、借款申请书等文件。
2. 借款人携带相关材料到工商银行网点，向工作人员提出贷款申请。
3. 填写并提交贷款审批表，同时等待贷款审批。
4. 待贷款审核通过后，借款人需要签订贷款合同，并办理抵押登记等手续。
5. 将抵押后的他项权利证书及贷款合同等材料交工商银行，即可拿到贷款资金。
1 可以一次性全部还款。
2 工商银行的随心还计划中，客户可以根据需要随时进行还款，包括一次性全部还款。
3 如果客户想要一次性全部还款，可以通过登录工商银行网银或到柜台办理还款手续。
需要注意的是，银行可能会收取一定的提前还款手续费，具体以银行公告为准。
工商银行零存整取是一种定期储蓄方式，客户需在开户时确定存款金额和存期，每月自动扣除一定金额作为存款，直到存期结束后一次性返还本金加利息。
因此，银行会在每个月按照客户设定的存款金额自动扣费，但这并不是一种额外的费用，而是一种定期定额的储蓄方式。客户在存款时应仔细阅读该产品的相关信息并了解费用结构。