这种开发商定价的房价交易时，最多会优惠五个点，一般情况，两三个点还是有保证的。前提是根据市场的环境，优惠点可高可低，十分火热的市场，优惠一个点就已经了不起了，市场呈现低迷的状态，五个点完全能够有保障。
买房房价一般能砍3%—5%，而通过中介砍价5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常的想要，要不然会很难砍价的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差
一般来说，开发商在室内暖气管埋地下的一般深度应该在50mm左右，不同地区或者不同的安装环境可能会导致暖气的埋管深度有所差异。有的地方可能会要求更浅一些，而有的小区为了整体的安全性，可能就会有一定的规定数值如不少于30厘米等。
对于需要做保温的暖气管道，其埋设深度要由专业设计人员计算确定，但一般不低于8cm。同时要注意保证在同一房间内，暖气管路的水平支管要有坡度（1-2%），散热器立管的长度要尽量缩短以减少弯曲。