1 自己卖房的流程是比较繁琐的，需要掌握相关的法律、房地产市场知识、以及具备一定的交易技巧和经验。
2 首先，可以选择自己或者委托房产中介机构进行房屋估价、摄影拍照、房屋信息发布等工作。
接着，需要制定合理的房屋报价、签订房屋买卖合同，并进行产权过户等各项手续。
3 此外，还需要了解房屋税费、卖家支出以及买家付款和担保等相关细节。
如果自己卖出的车检车逾期，需要立即联系买家并承担后续的处理工作。首先，车主需要尽快将车辆接回，然后找到符合当地要求的检测机构重新检测车辆。
如果车辆没有大的问题，只是检测逾期，车主需要支付补检费用并重新提交资料报备。如果车辆存在较大的问题，需要进行修理和整改，并通过再次检测验证后才能上牌。
对于买家，如果已经交付了款项，车主需要承担部分责任，应该协商妥善处理。