相对于不同地区和市场而言，3室一厅一年8000并不算很贵。
因为租房价格受到房屋所在地区、房屋类型、房屋品质等多个因素影响，不同地域和市场租房价格有所不同。
在一些经济发达的城市，3室一厅一年8000算是比较优惠的价格；而在一些较为落后的地区，同样的房型出租价格可能更低廉。
此外，如果房屋地理位置、装修等方面比较优秀，则租金也会相应提高。
需要注意的是，租房时除了价格以外还需要考虑社区环境、交通便利程度等多个因素，做好全方位的比较和分析，才能做出合理的决策。
对于一般的3室一厅一卫户型，分为3-4个回路会更合适。回路数量的决定要考虑到房间的用途和家电的种类。通常情况下，卧室、客厅和厨房都可以分别独立一个回路，浴室和厕所可以合并为一个回路。分开回路可以避免电器同时使用导致的功率过载和触发跳闸保护器。同时，合理的回路设计还能够更好地满足日常家居用电的需求，提高家庭的用电安全性和生活舒适度。
这个问题需要根据具体的地理位置、房屋面积、装修程度等因素来评价。
如果这个房子是在房价较高的城市，比如北京、上海等大城市，那么8000元一年可能并不算贵；而如果这个房子是在房价较低的地区，比如一些中小城市、农村地区，8000元一年就可能偏贵了。此外，如果这个房子的面积较大、装修较豪华，那么8000元一年也可能很划算；反之，如果面积较小、装修简单，8000元一年就显得比较贵了。综上所述，需要具体情况具体分析。