如果物业未公示电梯维保记录,可以向相关的住建局或物业管理部门进行投诉举报。这是因为电梯作为公共设施,相关维保记录的公示是保障居民安全的一个必要环节,任何单位或个人都应该依法履行公示义务。在举报时,应当提供相关证据和资料,以促使有关部门及时解决此类问题。
如果物业未经业主同意擅自动用维修基金,则物业应承担违反合同的法律责任,包括赔偿业主因此受到的经济损失,以及承担可能引起的其它法律责任。
业主可以向物业提出赔偿要求,如果物业拒绝或未能积极解决问题,则业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时,物业还有可能受到有关管理部门的行政处罚和监管。因此,物业应当认真履行合同义务,尊重业主权益,合理使用维修基金。