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物业未签订新合同原合同是否生效
时间:2025-05-13 05:45:28
答案

有效

小区物业管理公司更换了,没和业主签合同的话,原来的合同是有效的。

法律分析:在物业更换后,原物业的权利义务转移给了新物业的,因此之前的物业合同是有效的,新物业需要履行物业合同约定的义务。

物业未公示电梯维保记录可以向哪个部门反映
答案

如果物业未公示电梯维保记录,可以向相关的住建局或物业管理部门进行投诉举报。这是因为电梯作为公共设施,相关维保记录的公示是保障居民安全的一个必要环节,任何单位或个人都应该依法履行公示义务。在举报时,应当提供相关证据和资料,以促使有关部门及时解决此类问题。

物业未经业主同意动用维修基金承担什么责任
答案

如果物业未经业主同意擅自动用维修基金,则物业应承担违反合同的法律责任,包括赔偿业主因此受到的经济损失,以及承担可能引起的其它法律责任

业主可以向物业提出赔偿要求,如果物业拒绝或未能积极解决问题,则业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时,物业还有可能受到有关管理部门的行政处罚和监管。因此,物业应当认真履行合同义务,尊重业主权益,合理使用维修基金。

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