买新房需要注意以下几个事项和风险：
1. 选择品牌开发商。选择有信誉、口碑良好的品牌开发商比较安全，有保障。
2. 材料质量问题。可通过三方检测或者常见的品牌认证等方式，了解到新房的材料质量是否符合国家标准，并确认售后服务是否到位。
3. 看好合同条款。购房合同应当合法、合规。应当严密审查合同中许多隐蔽条款，对房屋品质和建设质量进行规范，确保合同的齐全和合理性。
4. 竣工验收手续。购房者应当了解开发商的验收手续是否规范，及开发商是否在交付前暴露了相关房屋问题，并留意开发商是否按照承诺使用优秀的材料施工。
5. 是否被动房。因为被动房经常是为了通过循环节约模式节约后期的人力成本。确保判断这些房屋的空气质量与适用场景，以最终决定该房屋是否适合居住。
6. 地位错误的情况。购房者应当了解开发商的资质，避免遇到未经认证或者不具备开发和建设资质的开发商。
不同地区的宏观经济环境和楼市供求关系可能不同，上述列表仅供参考。购房者应当按照自身的实际情况、条件等因素来进行全面的考虑和决策。
买新房并写上自己的名字会影响申请公租房。因为公租房是租给名下无房的低收入人员，而买房子都需要经过网签，一旦网签以后，在房管的系统上就会有你的名字。根据相关规定，如果已购买住宅的申请家庭，就不再具备申请公租房的资质，合同到了以后就不能继续居住了
一是选好地段。
二是去实地看图纸和总局、面积。
三是现场察看建筑质量、房屋结构。
四是查验开发商和相关证件、手续确认房子相关资质合规合法。
五是谈价格和付款办法。
六是交定金及予付款。
七办房贷手续或直接付款。
八是索要各种房产证件、发票等。