因为以现在的为准,办理公积金贷款以后提取公积金时,管理中心规定账户内要留存十三个月公积金缴存额,有房帖账户的,同样需要留存。因为公积金逐月代扣是按照一年12个月代扣的。公积金委托代扣还款就是申请公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中,从而简化公积金贷款还贷流程。
是的。
根据规定：委托逐月还贷要求借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订时月缴存额12倍的金额，即您需要预留13个月的月缴存额，是指签订逐月代扣协议当月为准的月缴存额的12个月加上当前最近一个月的月缴存额。
2、住房公积金部门对贷款进行审批
3、审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同
4、填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。
5、贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款计划，偿还贷款本息。
6、合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请。审核通过后即可办理合同变更手续
7、贷款还清后，即可在银行开具贷款结清证明，并办理抵押注销业务。