1 月薪3500元，贷款能力有限。
2 根据银行贷款的规定，一般情况下，个人月收入的50%!可(MISSING)以作为还贷款的额度，即1750元。
3 如果按照目前的房贷利率计算，假设利率为5.39%!，(MISSING)贷款期限为20年，那么每月需要还款约为2031元左右。
1 月薪3500元，购买一套房产需要考虑还贷情况，需要计算出每月贷款金额。
2 根据银行贷款基本规则，房贷的贷款额度通常不超过月收入的50%左右，即每月可支配收入为3500元，如果贷款期限为20年，利率为5.25%，则每月偿还本息约1730元左右，如果还有其他生活费用，则时间压力会更大。
3 如果你有其他收入来源或贷款利率低于5.25%的话，房贷压力可能会减少，但是过于频密的借贷行为可能导致财务压力。
因此，在购房前，需要仔细评估自己的财务状况，避免经济困难。
1 月薪为3500元，所以房贷款应该要根据你买房的总价和贷款年限来计算，需要具体情况具体分析。
2 通常来说，房贷款的年限为20年，利率为基准利率上浮10%，也就是5.39%。
3 假设你的房价为100万，你贷款的总额为80万（需要交20%的首付），根据上述利率和年限进行计算，你每月需要还款大约为5930元左右。
因此，如果你的月薪为3500元，购买100万的房子需要还贷款，每月需要还款额相较于收入而言偏高，所以需要考虑清楚自己的经济状况和还贷能力再做决定。