1 可以通过一定的程序实现过户。
2 首先，买卖双方需要签订《买卖合同》，并在合同中注明买方的付款方式为现金，并约定过户时间和地点。
然后，买方需在过户前到银行提取足够的现金，并在过户当天将现金交给卖方。
卖方需要在过户当天提供房产证、身份证、结婚证等相关资料，并在场地的公证处办理房屋过户手续。
最后，买卖双方需到国土资源部门或房管局办理过户登记手续。
3 需要注意的是，买方在付款时需要注意安全，防止现金丢失或被盗。
同时，过户时要认真核对房屋证书和身份证等相关资料，确保过户手续顺利完成。
买方要求退款不可以的，因为签下了合同就得照办，不然要合同还有什么用，要求退款数于伪约合同，那要着另一方同意不同意，如果同意你要负一定的伪约金的。
1 可以通过银行转账或现金支付完成付款，但是需要满足相应的法律规定和手续要求。
2 在完成支付后，买方和卖方需要前往相关的房产登记部门进行过户手续，同时提供必要的证明文件，例如房屋买卖合同、身份证明等。
3 在过户手续完成后，卖方需要将抵押权注销，以确保房屋的产权得到清晰的归属。
同时，买方需要缴纳相应的税费和过户费用。