贷款利息是按月计算的，每月需还利息是当月贷款本金余额所产生的利息。如提前还20万，本金余额减去20万后的利息。如贷60万还3年后本金57万提前还20万后，当月利息=（570000-200000）×月利率。
要计算贷款提前还款后省下的利息，除了贷款本金60万，提前还款20万以外，还需要知道贷款年限、贷款利息和还款方式。
二、贷款年限
假设贷款年限为30年。
三、贷款利率
住房按揭贷款的利率是由贷款基准利率（LPR）加上上浮基点构成。目前5年期以上的贷款基准利率为4.3%，假设该贷款机构的上浮基点为110，则贷款利率=4.3%+（110*0.0001）=5.4%。
- 等额本息每月还款额约为人民币4,048元左右，总利息支付约为人民币48.8万元；
- 等额本金每月还款额逐渐减少，第一个月还款约为人民币3,556元，最后一个月还款约为人民币1,745元，总利息支付约为人民币38.6万元；
因此，使用等额本金方式相对于等额本息方式可以节省大约10.2万元的利息支出。但需要注意的是，在等额本金方式下初始还款金额较高，可能会对借款人的现金流产生较大压力。