要交的。按照法律规定，出租房屋需要交税的，有房产税，营业税，印花税，个人所得税，附加税等，具体税种税率可咨询当地税务部门，不交税就是偷税漏税行为。
60000×（1+5%）=新房租
房租每年递增5%的计算方法是，新房租=原方租(1+5%)，本年房租是新房租，上年方租是原房租。每年增加百分之五，就是以新房租=原房租x(1+5%)公式计算。
租房是按照月计算的，不是按照天数计算。有一种特例的，就是短租房源，因为流动性太大，可以提前跟房东说好，提前退租的话，可以按照天数计算，期间发生的水电气暖等等物业费，也是按照天数计算。除此之外，一般都是按照自然月来统计房费的。