北京买300万二手房需要交约为48万的税款。
契税套餐税率为1.5%，营业税税率为5.6%。
对于300万的二手房，其契税为4.5万，营业税为43.5万，总共需要缴纳税款约为48万。
在不同地区或不同楼盘，购买二手房所需缴纳的税款也会有所不同。
对于大多数人而言，习惯性认为买房东户比较好，原因是大家通常感觉东户为上首，风水意义上比较好。其实不然，任何事都没有绝对性，东户固然好，但不是适合所有人，笔者认为，个人在购房时选东户还是西户，应该结合自己的五行大命去参考。
比如：木命、水命、火命人选择东户比较好，假设你是土命人就不适合了，因为五行木克土，正好起到不好的风水作用。西户较适合金、水、土命人。其他还有楼层的选择可参考之。