维修基金可以一个楼道申请。
根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时,可申请动用维修基金。已交存住宅专项维修资金且已过保修期的物业区域,由物业服务企业、业主委员会、相关业主或居民委员会作为申请人,到所属辖区的维修资金业务窗口对拟维修项目进行备案。经业务窗口审核,符合使用条件的,通知申请人提出维修建议,编制维修工程预算书、费用分摊预案,并组织业主进行表决。表决通过后,申请人对维修项目组织施工,维修资金管理机构将工程款拨付给施工单位。
维修基金是由业主缴纳的专门用于小区公共设施和建筑维修的费用,纳入物业管理费中进行统一管理。对于维修基金的分摊到户,一般是按照业主的房屋面积进行计算。具体计算方法为:将维修基金总额除以小区总建筑面积,得到每1平方米的维修基金金额,再将该金额乘以业主房屋面积,即可得出该业主应缴纳的维修基金金额。
例如:小区有1000平方米的总建筑面积,维修基金总额为10000元,某业主房屋面积为80平方米,那么该业主应该缴纳的维修基金金额为:10000 ÷ 1000 × 80 = 800 元。需要指出的是,不同小区的维修基金计算标准可能略有不同,具体以物业公司或相关规定为准。
可以
维修基金并不是必须本人缴纳的,一般在购房时维修基金是由业主自行缴纳的,可以将维修基金的款项存入到账户当中,也可以将维修基金交给开发商,由开发商代为缴纳,若是本人不在当地,也可以委托亲朋好友帮忙代交,需要提供委托书及代办人的相关身份资料。