在中国，个人间的房产转让一般需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。其中，个人间的房产买卖，契税是由卖方缴纳的。根据税法规定，对同一自然人之间的房屋转让，契税按照3%的税率征收。
因此，如果您想以10万元的价格将100万的房子卖给儿子，您需要支付30,000元的契税。同时，还需要向国家缴纳增值税和个人所得税。建议您在进行此类房产交易前咨询专业人士，以免违反相关法律法规。
房子的利息是70万
因为首付是30万，所以还需要贷款70万。
假设贷款期限为20年，年利率为5%，那么总利息为70万*5%*20=70万
如果还款期限是30年，那么总利息就会更高，达到105万。
内容延伸：房子的利息是贷款过程中非常重要的一部分，按揭二手房业主应该注意利率是否合理。
而在购买房子时，首付也是非常关键的，越大的首付意味着越少的利息支出，所以需要在财务能力的范围内尽量交足够多的首付。