30%至40%的首付比例是比较常见的公寓购房要求。
这样的比例可以有效降低购房者的负担，减轻购房压力。
较低的首付比例也意味着购房者可以更快地入手自己的房产，享受到房产带来的增值收益。
此外，较低的首付比例也有助于刺激房地产市场的发展，促进经济增长。
购房者可以通过贷款方式支付剩余的房款，提高购房的灵活性和可行性。
需要注意的是，首付比例可能会因不同的楼盘、不同的购房政策而有所不同。
购房者在选择购房时，应该根据自身的经济状况和购房需求来确定合适的首付比例。
总之，杭州公寓的首付比例一般为30%至40%左右，这样的比例可以满足购房者的需求，并且有助于促进房地产市场的发展。
不可以。
因为杭州loft公寓不是公安部指定的户口地，所以不能用于落户上学。要想在杭州上学，需要先在杭州办理户口，拿到有效的户口证明，才能够顺利地落户上学。杭州市公安局指定的落户户口地包括市内各辖区、县（市、区）、乡镇（街道）等。具体的落户户口办理流程可以到当地的公安机关查询，也可以咨询相关的学校。