只要满足下列条件，赠与合同即有效：
1、赠与合同的当事人为具备完全民事权利能力和行为能力的自然人；
2、赠与合同是双方当事人真实的意思表示；
3、赠与合同的内容不违反法律法规的强制性规定和社会的公序良俗。
赠与合同应载内容：
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。(6)附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况下，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。
赠与的财产在多久后不能要回，实际上取决于赠与的具体情况。一般来说，赠与行为一旦完成，赠与人就丧失了财产的所有权，通常不能随意要回。
然而，如果赠与是附条件的，比如要求受赠人完成某种行为或达到某种状态，那么在条件未满足的情况下，赠与人是有权要求撤销赠与的。
此外，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人也可以依法撤销赠与。
赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。
如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。
如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外，普通住宅证满两年可免征增值税。