需要。因为对银行来说,必须确定房产的位置和新旧程度,信贷流程在审批时,审贷委必须要参考房产的具体情况作出的审批,因为一旦借款人不能按期归还借款,房产的拍卖价值会影响银行债权的实现。因此抵押贷款必须上门确认拍照。法律依据:《贷款通则》 第二十七条 贷款调查: 贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度
经营类抵押贷款审批需要两到三周的时间。经营性抵押贷款的办理流程如下:
2、贷款银行对提交的申请资料进行审批,如果审批通过,借款人以及担保人与贷款银行签订贷款合同以及担保合同;
3、银行按照规定的程度办理放款手续,把贷款资金划进借款人的账户里;
4、借款人按期进行还款。
在房抵面签时,将会被问及贷款用途、工作情况、收入、家庭背景等问题,以确认贷款申请人的信用值和还款能力。
同时,申请人也会被要求提供身份证明、房产证明等相关材料。此外,面签过程中还可能涉及贷款的具体细节、利率等问题,需要认真回答并仔细阅读签订的合同。