小产权房不属于二套房内。原因很简单，小产权房不能上市交易，也不能贷款，更不能有任何金融属性。
现在的认定一套房，二套房的标准是，认贷不认房，就是你在银行没有房贷，或者以前有过房贷，已经还清，都属于一套房。
在银行有按揭贷款，不论是商业贷款。还是公积金贷款，只要没有还清，就属于二套房了。
小产权房屋是指违法建造的房屋，由于其建造未经批准，因此其合法性存在争议。在许多地区，政府采取了拆除小产权房屋的行动。对于哪个部门需要负责拆除小产权房屋的问题，可能因地区而异。一般而言，城乡规划部门、房产局、城市管理部门等部门可能承担着相应的责任。在负责拆运过程中，需要关注相关法规、程序和安全问题。
小产权房不可以办理房产证。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。 小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。