提前退租房东不退租金,当事人可以进行起诉。法律规定,如果承租人有违约行为的话,那么租赁方可以要求承租人支付相关违约金。而对于租金以及押金,没有其他恶意损害租赁人利益的情形下,是应该进行退还租金和押金的。
商铺的整体结构要符合合同规定。收房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝。若是多间商铺，则需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。
与住宅一样，商铺虽用于做生意，但也应具备基本的水电、通风、排水等设施。若是餐饮类店铺，就更应该注意检查这些设施系统是否完备。基本要满足七个达标，即：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。
3、检查消防与安防
消防与安防是商铺收房最重要的达标条件之一。购房者应检查附近的消防设施（如防火器、消防通道等）是否能正常工作，闭路电视监视摄像头也应备好，还要检查防盗门、玻璃是否牢固等。这些都是对商铺消防与安防的重要要求，切不可忽视。
热成像摄像头
热成像摄像头是一种利用红外线技术进行图像采集的摄像头。它可以探测物体的热量，从而生成热图像。热成像摄像头的优点是可以在低光环境下工作，同时可以检测到隐蔽的物体。它还可以通过热图像来识别人体和车辆，从而实现智能监控和预警。
在店铺监控中，热成像摄像头可以用于夜间监控和隐蔽监控。它可以检测到隐蔽的物体，如潜在的入侵者或者偷盗者。此外，热成像摄像头还可以结合人脸识别技术，实现智能监控和预警，提高店铺的安全性和管理效率。