不动产转移登记是因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。
不动产登记证明需要申请登记，提供相关材料，登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
哎呀，听起来你的新坐便器有些问题呢。惠达虹吸带水箱的坐便器一般来说效果应该是很好的，但如果出现冲了4次都冲不走大便的情况，可能是有几个原因。
首先，可能是水箱的水压不够，导致冲水力度不够大。
其次，也可能是马桶内部的管道有些堵塞，影响了冲水效果。
最后，还有可能是安装时有些问题，导致坐便器的虹吸效果没有发挥好。建议你先检查一下水箱的水压，然后再看看是否有堵塞的情况。如果都排除了，那就可能需要找专业的安装师傅来看看了。希望你的问题能尽快解决，享受一个舒适的生活环境哦！
因为存量房就是二手房，因为开发商是第一个总面积，也就是房产证所有一栋楼的总面积，那么要分户分面积，就在总证上面分出一户面积就叫存量房。