超惠投不动产的风险一般可以划分为四类：市场风险、关联风险、流动性风险和管理风险。
流动性风险可能是不动产投资中面临的最大风险之一，而管理风险则是不动产投资面临的一个非常关键的风险。目前对于不动产投资者来说，风险管理从理论到实务还有待于进一步发展。
超性是指在性别和性取向上超越传统二元性别和异性恋的标准，包括性别多元、性别酷儿、性别非二元、双性恋、泛性恋、无性恋等。这种概念是在对LGBT运动的扩展和深化过程中产生的，因为LGBT运动的基本理念是性取向和性别认同的多样性。超性是多元文化下对性别和性取向认识的进步和拓展，对于提高社会对基于性别和性取向的歧视的认识和理解都起到积极的作用。