直接让买房人写什么时候付清。到期的时候直接把款打给你就可以了，因为现在卖房都会留一笔尾款，办完房照以后基本上就会一次性给你
可以把尾款暂时先还了，然后再卖，很多都是借钱先，然后再把钱还了。现在很多地方出台了不需要把尾款还掉，直接就可以卖。
卖房服务费的计算一般根据房屋的实际成交价格来进行，通常为0.5%至2%不等，不同的地区和中介机构也会有不同的收费标准，有些机构会按照房屋总价的比例来收取，有些会按照时间来计算服务费，也有一些中介会在签订合同前向客户明确收费标准。总的来说，卖房服务费是属于中介机构的佣金，一般会在房屋过户完成后从房屋成交价中扣除。