房产证如果抵押了20万一年还清楚，每一个月要还1，6666666667元钱，所以可以十个月每一个月还1，8万元钱，还有2万最后两个月可以一个月还1万这样20万元钱就还清了。
房产证手机上过户需要先下载公证通app，通过个人账户登录，进入房屋过户申请页面，填写相应的申请信息和相关证明材料。
申请提交后，等待公证员安排上门办理，交付相关文件和证件并缴纳相关费用，公证员核实无误后确认办理，成功完成房产证手机过户。
房屋抵押贷款20万一年还清每月还款额需根据抵押贷款时与银行签订的贷款协议来确定，按照银行基准利率，1年的贷款利率为4.35%，2年的贷款利率为4.75%，依次计算，一年还清的话，每月还款17391.67元，两年还清的话，每月还款9125元。