存量LPR的调整规则主要基于以下两个方面:
1. 调整后利率水平:对于符合公告要求的存量个人住房贷款,最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限。具体调整规则如下:
* 2019年10月8日前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR不加点,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
* 2019年10月8日至2022年5月14日发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR不加点,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
* 2022年5月14日后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首
LPR(Loan Prime Rate,贷款市场报价利率)是中国人民银行每月发布的对商业银行贷款利率的参考指导利率。LPR的调整规则如下:
1. 定期调整:LPR每月调整一次,通常在每月的中旬左右,由中国人民银行公布。
2. 调整方式:LPR的调整是根据市场利率情况和货币政策的需要进行的。中国人民银行会考虑多种因素,包括经济形势、市场需求等,在每次调整时决定是否调整LPR,并根据需要调整幅度。
3. 调整幅度:LPR的调整幅度通常为基点(百分之一)或几个基点,具体幅度取决于市场情况和货币政策需要。
4. 影响贷款利率:LPR的调整将影响商业银行的贷款利率,商业银行一般会根据LPR的变化来调整自己的贷款利率水平。
需要注意的是,以上是一般的LPR调整规则,具体的操作细节可能会有所不同,建议根据中国人民银行的公告和相关机构的通知来获取最新的LPR调整信息。