不完全是人防工程。但是地下室的车位确实可以用作人防工程。因为地下室空间还是比较开阔的，所以可以起到防险物资的存放和人员疏散等功能。
地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并且会得到相关的不动产证明的证件。
地下室泡水如果你的车辆在入保险时有涉水险这个险项，那么你报保险公司后，工作人员就会出现场进行定损理赔。如果你的车辆没有入涉水险那么保险公司是不会给你理赔的。