房子在过完户后一般需要十个工作日左右才能拿到房产证，其中过户手续办理完成后的七个工作日就需要去领取税单并缴纳相关的契税、营业税、个税等等，之后将缴纳的税收证明提交给房管局审查，一旦通过后的三个工作日左右就可以拿到新的房产证了。
过户手续办理好之后的十天时间就可以领取新房产证，领取的时候需要房产所有权人携带本人身份证到房产交易中心领，若是亲人代领的话，一定要有公证的委托书才行。
关于这个问题，房屋转让需要补地价是因为在房屋产权划转过程中，房屋的价值仅仅是建筑物本身的价值，而土地使用权的价值并没有转让。因此，买方需要向卖方支付一定的补偿费用，以购买土地使用权。这个费用就是所谓的地价补偿费。地价补偿费的金额通常由当地政府规定，根据土地用途、位置、市场行情等因素而定。