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装修拆了非承重墙物业罚款合理吗
时间:2025-05-13 01:01:11
答案

物业公司没有权力罚款。

住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定,业主装修必须与物业公司签订装修管理协议,物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。

物业公司不是 *** 部门,没有权利经济处罚业主,如果业主拆除非承重墙是外墙或窗间墙也是违法行为,物业公司有权制止并且报告当地房管局,物业公司没有处罚权和执法权。

物业公司对装修业主的罚款不合理也不合法。

装修押金要抵物业费怎么办
答案

如果装修押金要抵物业费,需要先了解相关法律法规及业主委员会的规定。在签订装修协议时,应明确装修押金的使用范围和时间,协商好物业费的支付方式和时间,同时还应制定详细的装修计划和物业费计算表。

如果在装修过程中物业费超出了预算,需要双方协商调整,避免产生纠纷和不必要的损失。最后,建议及时签订书面协议并保留好相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。

装修拆墙砌墙步骤
答案

1.拆墙

(1)确定要拆除的墙体,及时告知施工方,并做好防尘措施。

(2)先用锤子在墙体四角敲打,判断是否为砖墙、混凝土墙或石膏板墙,从而选择正确的工具进行施工。

(3)按照需求逐层拆除,同时注意用铺好的布覆盖地面,减少扬尘和污染。如果遇到相关管道,要先停止相应的供水、供电、供气等流动,再进行拆除。

(4)拆墙过程中,要尽量保护周围的墙面、地面和家具不受损坏。

2.砌墙

(1)清理墙面,把墙面保持干净无水。

(2)摆放砖头,并根据需要进行调整,确保十分齐平。

(3)将腻子或泥浆敷在砖头的侧面,把砖头加固在墙上,并确保墙面整齐,平滑。

(4)每砌好一层砖头,必须要等待24小时以确保稳定安全

(5)墙面施工完成后,要进行打磨和收边。

3.墙面装修

(1)涂装墙面底漆,等待干燥。

(2)刷涂第一遍墙面面漆,等待干燥。过程中要注意墙面整齐、顺滑、无颜色的瑕疵。

(3)进行第二遍涂液,确保墙面色泽完整、一致。

(4)翻修不同风格的墙面进行翻新,如素净、欧美、中式等,增强墙面美感。

(5)最后进行防水、防潮、防 火涂漆等涂装处理。

总之,装修拆墙、砌墙和装修墙面是一个结合紧密的过程,需在严格的工程监管和规范下进行施工,确保工程质量、安全和美观。

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