房屋过户委托书到公证处办理公证的,一般有4个步骤。分别是:
1、当事人准备身份证、户口本、房产证、未拿到产权证的购房合同、付款发票、草拟好的协议书等资料;
2、双方当事人必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;
3、受理后,公证员会进行审查、查问;
4、当事人签字确认。
全权委托是通俗的说法,但该说法并不是符合法律规范的.
从人们用该词语的意思来讲,就是接受全权委托的人,完全有权利代表他处理委托的事情.应该相当于法律上的特别授权.
但因为该说法授权不明,所以,被民事诉讼法认定为是属于约定不明,而只等同于一般授权.
所以,如果需要委托某人办理某事项,是全权委托,就应当写明全部委托事项以及手委托人的具体的权限.而不能简单的以全权称呼了之.
如诉讼中的特别授权一般是:代为承认、放弃\\变更诉讼请求;进行和解,提起反诉或上诉.
有的特别加上:代收法律文书\\代收过付款项.
如果是一般授权,则只有依照法律程序,对有关的证据发表意见,而对于诉讼请求的增加或减少以及任何的改变,必须是由委托人另行授权才可以.
所以,在需要授权的场合,尽量避免使用全权二字.应当用语清晰,明确.
以下是我的回答,全权委托和一般委托的法律效力如下:
全权委托,也被称为特别授权委托,是指受托人可以代表委托人处理所有受托范围内的事务,包括但不限于诉讼、仲裁、签订合同、处置财产等。在全权委托下,受托人具有较大的权限,可以代表委托人做出重要的决策和行为。
一般委托,也被称为普通授权委托,是指受托人只能在特定事项上代表委托人处理事务。例如,委托人可能需要受托人代表其处理一些日常事务,如管理财产、签订合同等,但受托人不能代表委托人做出超出特定范围的重要决策。
在法律效力方面,全权委托和一般委托有所不同。全权委托下,受托人的行为视为委托人的行为,其法律后果由委托人承担。如果受托人在处理事务时超出授权范围或违反法律规定,委托人可以追究其法律责任。
而一般委托下,受托人的行为仅在授权范围内有效,超出范围的行为无效。如果受托人在处理事务时违反法律规定,其法律责任由受托人承担。
总之,全权委托和一般委托的法律效力有所不同。全权委托下,受托人的行为具有更大的法律效力,而一般委托下,受托人的行为仅在特定范围内有效。在选择委托事项时,需要根据具体情况选择合适的委托方式。