合理。
因为未售出房维修基金是由开发商提供的，目的是为了保障楼盘各项设施的维修和更新所需的资金。
这是开发商在售房前就应该考虑好的成本，而不应该把维修基金转嫁给业主。
未售出房维修基金的缴纳应该是开发商应尽的责任，而不应该让业主来承担这个责任。
此外，开发商的不良行为也会引发很多纠纷，拖延物业维修，对业主的利益是一种侵害，应该把对业主的保障放在第一位。
因此，未售出房维修基金让开发商交是合理的，是对业主合法权益的保障。
合理。
因为未售出房维修基金是一种维护房屋物业的资金，开发商受益于物业销售，理应承担未售出房维修基金的责任。
同时，未售出房维修基金也可以保证购买房屋的业主们不必为未售出房屋的维修费用担忧。
因此，让开发商交纳未售出房维修基金是合理的。
除了未售出房维修基金外，开发商还需要承担一些其他的物业维护费用，如公共设施的维修费用等。
这些维护费用的合理分配，不仅是房屋物业管理的必要手段，也是保障购房者利益的重要保障。
因此，相关部门应建立完善的管理制度，确保这些费用的合理使用和公开透明。
应该交合理
因为未售出房维修基金是由开发商设立，用于后期对房屋进行维修和保养的基金，因此开发商应该承担一定的责任和义务。
未售出房维修基金的金额应该是可以通过计算和评估得出，开发商交纳的数额应该合理。
此外，未售出房维修基金也可以用于维护公共设施和场所，如花园、大厅等，因此开发商在缴纳此项费用时也应该充分考虑到这些需要维护的公共设施和场所，制定合理数额的缴纳标准。