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月还款额不变和期限不变哪个更合适
时间:2025-05-13 02:05:11
答案

选择还款额不变还是期限不变,取决于个人的财务状况和还款能力。以下是一些需要考虑的因素:

-还款压力:如果你目前的还款压力较大,可能更倾向于保持月还款额不变。这样可以确保你每月的还款负担相对稳定,更容易管理个人财务。

-利息支出:通常情况下,期限不变意味着你需要支付更多的利息。而月还款额不变可能会导致还款期限延长,从而增加总利息支出。

-财务规划:考虑你的长期财务规划。如果你希望尽快还清贷款,减少利息负担,期限不变可能是更好的选择。但如果你有其他投资计划或现金流需求,月还款额不变可能更适合你。

-利率环境:利率的变化也会影响决策。如果利率较低,你可能更愿意选择期限不变,以利用较低的利率。但如果利率有上涨的预期,月还款额不变可能更有优势。

最终的选择应该根据你的具体情况来决定。你可以考虑与贷款机构或财务顾问进行沟通,了解不同选择的具体影响,并根据自己的经济状况和目标做出决策。

月还款额不变和期限不变哪个更合适
答案

还款额不变更为等额本息还款方式。期限不变更为等额本金还款方式。

如果借款人收入稳定,可以选择月还款额不变,因为这种方式每月定期还款额相同,好规划预算。但由于利率不同,实际还款总额会有所差别,而期限也会因利率调整变动

如果借款人收入不稳定或者更希望尽早还清贷款,选择期限不变更为等额本金还款方式更合适。每月还款额递减,贷款期限不变。虽然前期每月还款额较大,但省去了后期利息也减少了总还款金额。

月还款额度1750的异地公积金在洛阳能贷款多少
答案

1、单笔住房公积金贷款额度:2020年7月13日起,单职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度为45万元;

2、双职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度为55万元;

3、异地贷款和本地贷款相同,贷款额度最高为45万,贷款年限最长为30年,利率与本地相同

4、公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是:贷款额度 = (借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额× 12(月)× 贷款年限。

5、所以计算月供1750元的贷款额,还需要知道你贷款多少钱和公积金账户余额有多少钱,二者取最低贷款额

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