1 计算出来的房贷款应该是一个较大的数值。
2 因为月薪为3500元，按照一般贷款规则，银行只会给出不超过月收入的50%作为贷款额度，即1750元。
而房价、首付比例以及贷款年限等因素也会影响房贷款的数值。
3 为了更准确地计算房贷款数值，需要了解具体房价和首付比例，根据贷款年限和利率进行计算。
可以使用在线房贷计算器来帮助计算，这样可以更具体地得出结果。
2 对于一套房子来说，一般需要首付的比例为20%-30%左右，以3500元薪资作为计算基础，贷款周期为20年，利率为5.39%，按照3成首付的标准计算，可借款约80万左右。
3 需要注意的是，这只是大致的预算情况，具体还需根据自身情况进行具体计算，并做好充分的财务规划。
2 一般来说，银行按揭贷款期限最长可达30年，在贷款期限内，月供计算公式为（贷款金额×月利率）/（1-（1+月利率）^（-还款月数））。
假设贷款利率为4.9%、贷款金额为100万，按30年计算，月供约为5019元。
3 如果月收入为3500元，贷款金额较大时，建议选择贷款期限较长的方案以减轻压力。
但同时需注意还款期限过长可能带来的财务风险。