需要根据具体情况选择。若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低(比如5%左右)，后续上涨概率大，建议选择固定利率;若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高(比如6%甚至更高)，后续下调概率大，建议选择浮动利率。
购房首先要考虑房屋的地段、交通、环境、配套设施等方面，其次是房屋本身的品质、面积、朝向、采光等。同时也要考虑房产证、产权、税费、周边开发潜力等因素。
还要注意房屋是否符合自己的实际需求与预算要求，尽量避免盲目跟风或过于追求名气品牌而放弃核心需求。综上所述，买房是一项重要的决策，需要全面考虑各方面因素，确保满足自己的实际需求，同时也要量力而行。